Agence immobilière en Corse

A vendre villa F4 récente à 30 mn d’Ajaccio, très belle vue dégagée

€295 000
  • Référence ­M098
  • Type de bien: Villa / Maison
  • Surface 115 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Extérieur jardin
  • Energie en cours
  • Type d'annonce: A Vendre
  • Lieu Carbuccia
Description du bien

Nous vous présentons une belle villa, récente, située dans un charmant village de la vallée de la Gravona à 1/2 heure d’Ajaccio et nichée au coeur d’une châtaigneraie avec une vue superbe sur les montagnes. Vous serez séduits par le bel environnement boisé de cette propriété et le confort de vie qu’offre la maison construite de plein pied en 2012.

La surface habitable est de 115 m2 composés comme suit :

Une grande pièce à vivre de 48 M2 avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à bois.

Un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. Un WC séparé.

Une terrasse de 21 m² longe le salon et 2 chambres qui profitent de la magnifique vue sur les montagnes grâce aux grandes baies vitrées.

La villa possède un garage en sous-sol de 55 m2, il est entièrement bétonné, avec des fenêtres qui permettent un aménagement en appartement.

La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d’une climatisation réversible dans la pièce à vivre. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques.

Le terrain est hors lotissement, il a une superficie de 1150 m² environ. La propriété bénéficie de l’eau agricole. Le portail est électrique.

Il y a la possibilité d’acquérir le terrain jouxtant la propriété, sa superficie est de 950 m², il est plat et constructible.

Taxe foncière : 780 €

Prix FAI : 295 000 €

Exclusivité CASALUME

Honoraires charge vendeur : 5 %

 

Caractéristiques supplémentaires
  • belle vue dégagée
  • Garage
Localisation

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