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A vendre villa avec piscine à Porticcio, 300 m² à 5 mn des plages

€950 000
  • Référence ­M064
  • Type de bien: Villa / Maison
  • Surface 300 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Chambres 6
  • Salles de bains 7
  • Extérieur piscine
  • Energie en cours
  • Type d'annonce: A Vendre
  • Lieu Porticcio
Description du bien

Villa avec piscine à Porticcio, 300 m² à 5 mn des plages.

 

Très belle propriété à découvrir, à 5 mn des plages dans une résidence de standing, au calme. Cette villa avec sa piscine et son beau jardin paysagé a beaucoup de caractère. Vous aimerez cette atmosphère chaleureuse et l’articulation des 5 chambres autour d’un très grand espace de vie.

La superficie habitable est d’environ 260 m² + 42 m² pour le T2 indépendant en rez de jardin. La maison est composée ainsi : un très grand hall s’ouvre sur une pièce de vie constituée de 3 sous espaces, la salle à manger, le coin cheminée, un coin bureau, l’ensemble à une superficie d’environ 85 m². La cuisine est indépendante, elle est contigüe à deux espaces : la buanderie et une véranda fermée.

La maison possède 5 chambres, chacune avec sa grande salle d’eau. La suite parentale a une superficie d’environ 30 m². Toutes les chambres ont un accès à l’extérieur avec une porte-fenêtre, ce qui leur donne beaucoup de luminosité.

Le bel escalier donne sur un grand espace à l’étage de 30 m² aménagé en bureau et chambre d’amis (petite salle d’eau). A ce niveau, vous avez l’accès au solarium d’environ 80 m² avec vue sur la mer.

La terrasse (55 m² environ) en partie couverte communique avec la cuisine et la salle à manger par une grande baie vitrée à galandage, c’est un véritable lieu de vie tout au long de l’année.

L’escalier en colimaçon donne également accès au T2 (qui a aussi son entrée indépendante en rez de jardin), et au grand sous-sol (environ 100 m²) qui s’ouvre sur le côté de la maison par une porte de garage. Le sous-sol est brut avec le sol bétonné.

Mitoyen au porche couvert, se trouve un garage de 42 m² entièrement carrelé avec 2 portes de garages.

La piscine se trouve sur le côté de la maison avec une belle plage carrelée, l’ensemble de la propriété est paysagé et très bien entretenu.

Chauffe-eau solaire photovoltaïque et climatisation réversible.

Le terrain mesure 2150 m², il est entièrement clôturé, il y a un forage.

 

DPE en cours

Bien en copropriété : 80 lots

Charges de copropriété : 174 € / trimestre

Charges foncières : 4000 €

 

Prix FAI : 950 000 €

Agence CASALUME

Caractéristiques supplémentaires
  • jardin paysagé
  • Piscine
  • Proche Ajaccio
  • Proche de la mer
Localisation

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