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VILLA Porticcio F5 160 m² habitables + 52 m² de garage à 5 mn de la plage

€690 000
  • Référence ­M0105
  • Type de bien: Villa / Maison
  • Surface 212 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Extérieur résidence
  • Energie en cours
  • Type d'annonce: A Vendre
  • Lieu Porticcio
Description du bien

Nous vous proposons de découvrir cette belle villa située sur les hauteurs de Porticcio, dans un domaine privé et sécurisé. Vous apprécierez l’environnement calme et très soigné de la résidence, elle se situe à 5 mn des plages et des commerces.
La villa est récente, sa surface habitable est de 160 m² avec 78 m² de terrasses et un garage en partie ouvert de 93 m².
La maison est composée d’une très belle pièce à vivre de 82 m² avec une cuisine ouverte et un cellier fermé attenant, un coin salon très chaleureux avec son poêle à bois en fonte et un espace salle à manger. Une superbe charpente apparente et le mur en pierres donnent à cet espace beaucoup de caractère et de hauteur. Les 3 grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse qui contourne tout l’espace de vie et offre une très jolie vue dégagée et ensoleillée. La grande terrasse, en partie couverte, est un véritable prolongement de l’espace de vie, vous pourrez en profiter tout au long de l’année. L’espace nuit est constitué de 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant.

En rez de jardin, la villa possède une superficie de 109 m2 qui est composée d’un espace habitable, chambre ou bureau, de 16 m2 avec une salle d’eau ; d’un garage fermé de 52 m2 transformable en habitable et d’un garage ouvert de 41 m2.

La superficie du terrain est de 2170 m². L’accès à l’habitation principale se fait de plein pied grâce à un accès bétonné contournant l’habitation. Possibilité d’implanter une piscine.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 46
Charges de copropriété : 800 €/an
Taxe foncière : 1954 €/an
Diagnostics en cours

Prix de vente FAI : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Agence CASALUME

Caractéristiques supplémentaires
  • belle vue dégagée
  • Parking
  • Proche Ajaccio
  • Proche de la mer
Localisation

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