A vendre 2 maisons 300 m² avec 3 hectares de terrain vue mer panoramique à 5 mn de la mer

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception située dans un écrin sauvage au cœur du maquis face au bleu émeraude de la plage de Cupabia.

La propriété abrite un ensemble mitoyen composé de 2 maisons communicantes par les combles. La 1 ère construction de 127 m² habitables a été réalisée entièrement en pierres de taille en 1975, la seconde est venue compléter le tout en offrant 173 m² dans une architecture plus contemporaine.

La 1 ère maison de type F5 est de plain-pied, elle est composée d’une grande pièce à vivre réunissant une cuisine semi ouverte, un salon /salle à manger avec une belle cheminée en pierre; La pièce de vie s’ouvre sur un espace extérieur à l’ombre d’un grand olivier face à la baie; L’espace nuit possède quatre chambres avec placard, dont 2 chambres face à la mer avec leur wc lavabo privatif, une salle de bain indépendante et un WC invité.

Dans la continuité, la 2 ème maison de type F5, construite sur 2 niveaux, apporte avec sa forme arrondie et sa position dominante énormément de charme. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une grande cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une 1 ère chambre avec placard, une salle de bain, un WC invité et un cellier. Au 1 er étage, 3 grandes chambres, un salon spacieux offrant un espace détente, une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, la maison dispose d’un grand garage de 52 m², accès direct pour les voitures et le jardin.

Le terrain de 3 hectares est inconstructible, il est couvert d’essences endémiques du maquis surplombant la mer, il se situe à 5 mn de la plage de Cupabia, à 10 mn du village de Serra di Ferro, 15 mn de Porto Pollo et 50 mn d’Ajaccio.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de grands espaces et d’une nature authentique.

1ère maison          2ème maison

DPE : E 326          DPE : B 84

GES : C 19            GES : D 23

Taxe foncière : 1631 €

Prix de vente FAI : 870 000 €

Exclusivité Agence Casalume

Honoraires à charge vendeur