A vendre Maison de140 m² composée de 2 appartements F3

L’agence CASALUME a le plaisir de vous présenter cette charmante villa composée de 2 appartements indépendants de type F3. Le bien est situé à 25 mn d’Ajaccio, dans un village où vous trouverez les commerces de premières nécessités et une école primaire. Vous aimerez cet environnement serein, au coeur de la nature ; la maison est en bordure d’une magnifique châtaigneraie.
La villa est construite sur 2 niveaux, les appartements possèdent 2 chambres chacun et font respectivement 80 et 60 m². Le F3 de 80 m² à l’étage est composé comme suit: une grande pièce de vie munie d’un poêle en fonte, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, son cellier, 2 chambres avec chacune sa salle d’eau attenante et un wc indépendant. Une longue terrasse borde le salon et la cuisine pour offrir différents lieux de détente. L’ensemble possède une climatisation réversible en gainable. Un petit chemin piéton permet l’accès de plein pieds au logement.
L’appartement du rez de jardin est proposé lui aussi en F3, il possède une salle d’eau et a sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Il bénéficie d’une belle terrasse en bois face à la montagne et d’une cave de 20 m² environ.
De construction récente, l’ensemble est en très bon état et réalisé avec soin : grandes dalles de carrelage, double vitrage, climatisation, douches à l’italienne et très faible consommation d’énergie.
Le terrain a une superficie de 728 m², l’assainissement est sur tout à l’égout.

DPE : A 41
GES : A 1

Taxe foncière : 880 €

Prix HAI : 389 000 € charge vendeur
Exclusivité Agence CASALUME