A vendre villa à Afa avec piscine, 4 chambres

Villa à Afa avec piscine, 4 chambres

L’agence CASALUME vous présente cette très belle villa au cœur du village d’Afa, à seulement 15 mn d’Ajaccio. Vous aimerez la situation de la maison, proche de toutes les commodités, nichée dans un cocon de verdure et sans aucun vis-à-vis, sa belle piscine de 28 m² avec sa grande plage pavée et son coin barbecue / repas, un ensemble totalement clôturé et intimiste.

La maison a une superficie de 124 m² habitables, elle est composée comme suit :

Vous arrivez par une charmante terrasse couverte de 26 m², grâce à son exposition sud vous pourrez en profiter tout au long de l’année. Celle-ci vous permet d’accéder à la pièce de vie de 50 m² intégrant un beau salon avec sa cheminée, un coin repas et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. La cuisine a été changée il y a 3 ans.

L’espace nuit est composé de 2 chambres, chacune avec un placard mural et une porte fenêtre donnant sur le jardin, un bureau de 15 m² et une salle d’eau avec un wc.

A l’étage, une suite parentale de 23 m² comprenant la chambre avec sa grande salle de bain et son wc indépendant. Une petite terrasse est attenante à la chambre.

Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible, les fenêtres sont en bois avec le double vitrage.

Le terrain a une superficie de 1685 m², il est entièrement paysagé avec de très belles essences et de nombreux arbres fruitiers. Un joli potager ravira les amateurs. La maison est sur tout à l’égout et possède un forage avec une eau potable. L’arrosage automatique est installé.

Un chalet indépendant de 15 m², équipé d’une cuisine aménagée peut devenir une dépendance. Un petit caseddu à l’entrée de la propriété est utilisé comme atelier.

Diagnostics en cours

Taxe foncière : 891 €

Prix FAI : 470 000 €

Exclusivité Agence CASALUME