Villa à vendre à Afa F4/5 de 170 m²

Villa à Afa F4 /5 de 170 m², à 10 mn d’Ajaccio

Un coup de cœur pour cette magnifique villa de caractère de 170 m² habitables. Située à 10 mn d’Ajaccio, sur les bas d’Afa, elle est entourée de verdure avec une jolie vue dégagée face au sud.

Vous entrez par une belle porte en châtaignier qui s’ouvre sur un grand espace de vie de 80 m² composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un coin cheminée qui  offre un espace chaleureux pour se retrouver les soirées d’hiver. Au rez de chaussée se trouvent deux chambres, une salle d’eau et deux wc. A l’étage, l’escalier nous emmène sur un espace bureau et une suite parentale qui bénéficie d’un solarium et d’une grande salle de bain privative. Une buanderie de 12 m² est contiguë à la cuisine, elle peut être transformée en 4ème chambre.

Vous apprécierez la qualité des matériaux mis en œuvre, tous les placards et les portes sont en châtaignier massif, la charpente est traditionnelle dans toutes les pièces, chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique….

L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 38 m² ensoleillée toute la journée.

La maison possède un garage de 60 m² avec un accès direct au rez de chaussée.

Un garage indépendant de 23 m² se trouve à l’entrée de la propriété. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et paysagé, il est piscinable.

Un forage alimente la villa en eau potable et le jardin.

Charge foncière : 620 € / an

DPE et GES en cours

Prix : 460 000 €

Honoraires agence de 4.5 % inclus dans ce prix.