Villa F6 + F2/3 avec piscine et 4200 m² de terrain

Découvrez cette élégante villa idéalement située à 20 mn d’Ajaccio.
Sise dans un secteur très recherché, cette villa offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité immédiate des commodités : école, commerces, axes principaux.

La maison dévoile en rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse, sa cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace salle à manger, une suite parentale avec une salle d’eau, un wc visiteur et un espace bureau de 25 m² avec un accès indépendant. L’ensemble est bordé par une très grande terrasse ( 90 m²) et un jardin entièrement paysagé avec beaucoup de soin.
A l’étage, un espace nuit agréable composé de 4 chambres et deux salles de bain dont une suite complète avec salle d’eau/wc et terrasse privatives, une grande chambre avec terrasse et accès extérieur indépendant et un dressing.
La superficie habitable de la maison est de 260 m² environ.

Un second appartement est mitoyen à la propriété, il est composé de 2 pièces, d’une salle d’eau et d’une petite cuisine. Les deux pièces ont chacune une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit très confortable. Cet appartement a son entrée et sa terrasse indépendantes. Sa superficie au sol est de 40 m² environ.

La propriété est bâtie sur un terrain de 4200 m², il constitue un véritable havre de paix avec sa belle piscine au sein d’un jardin magnifiquement paysagé et entretenu ( jardin exotique, pelouse), notamment grâce au forage. Ce grand terrain offre de nombreuses possibilités : repas en plein air, aire de jeux, potager. Il est possible de construire une seconde habitation dans la partie basse du terrain.

Climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, cheminée avec insert, forage, grand parking, clôture sur toute la propriété et portail électrique.

Cette villa propose une surface habitable totale d’environ 300 m², elle combine emplacement, vue, prestations et qualité de construction.
Vous serez séduits par ses volumes lumineux, ses espaces de vie multiples et par chaque détail qui a été pensé pour apporter confort, modernité et qualité de vie.

DPE : C
GES : A

Taxe foncière : 3000 €

Prix HAI : 1 150 000 €
Exclusivité Agence CASALUME