A vendre villa récente à 10 mn de Bastelicaccia, 4 chambres 136 m²

Un véritable coup de cœur pour cette très belle villa de 136 m² avec son immense terrasse de 62 m².

La villa se situe à 7 mn du centre de Bastelicaccia sur la route d’Ocana, à 20 mn d’Ajaccio et 15 mn de Porticcio. Vous serez séduits par l’environnement paisible et très verdoyant ainsi que la très belle vue sur les montagnes. A 3 mn, coule la rivière le Prunelli, qui permet une baignade reposante en eau douce.

La maison est récente, construite en  2010, et entièrement de plain-pied. Elle est composée ainsi : une magnifique pièce de vie de 60 m2 dans laquelle nous trouvons une cuisine totalement aménagée et équipée, ( four micro-ondes, four,  lave vaisselle, frigidaire, feux de cuisson sont intégrés dans la vente), un coin salon avec une cheminée équipée d’un insert, et un espace salle à manger. Cet espace de vie se prolonge sur la terrasse grâce à deux baies coulissantes à galandage. La terrasse est en partie couverte, ce qui permet une utilisation tout au long de l’année. L’espace nuit est composé de  4 chambres possédant toutes de grands placards aménagés avec miroir. Une très belle salle de bain avec une baignoire d’angle et une cabine de douche + un WC. Un WC visiteur et un cellier.

La villa a été construite et équipée avec des aménagements de qualité: climatisation réversible dans le salon et couloir, baies coulissantes aluminium à galandage dans la pièce de vie et les deux chambres donnant sur la terrasse, volets battants en aluminium….

La maison possède un sous-sol brut accessible par un escalier intérieur. Sa superficie est de 198 m², Il y a deux accès extérieurs, possibilité d’aménager une partie en garage et l’autre en appartement indépendant.

Le terrain d’une superficie de 1170 m² est piscinable, il est entièrement clôturé. Il y a un portail électrique. Ramassage scolaire primaire et secondaire à 500 m.

Taxe foncière : 793 €

Forfait consommation d’eau à l’année : 150 €

Diagnostic énergie

DPE : C

GES : A

Prix de vente FAI :  468 000 €

Agence CASALUME

FAI : 4% charge acquéreur