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A vendre villa vue mer à 5 mn d’Ajaccio 194 m² 5 chambres

€635 000
  • Référence ­M091
  • Type de bien: Villa / Maison
  • Surface 194 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Extérieur piscine
  • Type d'annonce: A Vendre
  • Lieu Ajaccio
Description du bien

Très belle villa vue mer 194 m² 5 chambres avec piscine à 5 mn d’Ajaccio

 

Coup de cœur pour cette très belle maison située aux portes d’Ajaccio avec vue sur la mer. A la fois proche de toutes les commodités et de la plage, vous apprécierez cet environnement calme et facile d’accès. Une très belle piscine ( 8.50 x 4.50 ), avec sa plage pavée, entourée de verdure vient en prolongement de la terrasse et de la pelouse.

La maison a une superficie habitable de 186 m², entièrement de plein pied. Elle est composée d’une grande pièce à vivre de 60 m² avec une cheminée / insert et un espace cuisine, aménagé et équipé, séparé par un comptoir. Trois grandes baies vitrées ouvrent sur la grande terrasse couverte de 50 m², qui offre un bel espace lounge et un espace dînatoire avec son barbecue.

Il y a 2 espaces nuit distincts, le premier espace est composé de 4 chambres et 2 salles de bain (dont une avec baignoire balnéo/luxe pour 2 personnes et sa douche à l’italienne) et une buanderie. Le second espace nuit, réalisé en 2017, est une belle suite parentale de 30 m² avec sa salle d’eau privée.

 

Vous aimerez la qualité des matériaux et des prestations haut de gamme, la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que les placards intégrés, le parquet en chêne massif dans la suite parentale. Toutes les salles de bain ont été entièrement refaites avec beaucoup de goût et de soin.

 

La villa possède un sous-sol de 120 m², dalle béton brute, dont une surface habitable de 8 m² utilisée en bureau avec un accès direct sur l’extérieur.

Le terrain a une superficie de 1364 m², il est paysagé, parfaitement entretenu et clôturé, avec un portail électrique et un interphone.

L’accès et le parking sont entièrement bétonnés. Tout à l’égout.

 

Le bien est en lotissement, il est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 26

Charges de copropriété : 130 € / mois

Taxe foncière : 2814 € / an

 

Prix FAI : 635 000 €

Exclusivité Agence CASALUME

 

Caractéristiques supplémentaires
  • Garage
  • jardin paysagé
  • Parking
  • Piscine
  • Proche Ajaccio
  • Proche de la mer
  • Vue mer
Localisation

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