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Propriété de charme 1,8 hectares avec maison F4 + gîtes + chalet à 20 mn de Porticcio

€828 000
  • Référence ­M179
  • Type de bien: Terrain, Villa / Maison
  • Surface 127 m² (maison) + 1,8 Hect de terrain m²
  • Nombre de pièces F4 + 4 gîtes + 1 chalet
  • Chambres 3 + 4
  • Salles de bains 1 + sanitaires
  • Extérieur 1,8 hectares
  • Energie en cours
  • Type d'annonce: En Compromis
  • Lieu Ajaccio, albitreccia
Description du bien

Magnifique propriété à découvrir au sein d’une nature encore sauvage, vous aurez un véritable coup de cœur pour ce domaine atypique offrant beaucoup de possibilités. Elle est située à 20 mn des plages de Porticcio et 30 mn d’Ajaccio, au carrefour de nombreux chemins de randonnées. La propriété a un terrain d’une surface de 1, 8 hectares, il est agrémenté de maquis et d’essences locales et parsemé de belles roches. L’habitation principale est de type F4 de plein pied, bâtie sur un promontoire, elle a une magnifique vue sur le village et la vallée du Valinco. Les gîtes sont des logements insolites type Dômes, ils sont indépendants avec leur terrasse. Le chalet est situé à l’entrée de la propriété, aujourd’hui, il est destiné à accueillir les clients des Dômes pour une restauration à la belle saison.

La maison principale est construite en ossature bois, vous y trouverez tout le charme et la chaleur de cette belle réalisation, les sols sont en chêne massif, ainsi que toutes les portes, les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage. La belle cuisine est entièrement aménagée et équipée. Les pièces principales s’ouvrent sur une belle terrasse couverte et le salon possède une grande mezzanine faisant office de bureau. Il y a 3 belles chambres et une grande salle d’eau.

Nichés en plein maquis, 4 Dômes accueillent une clientèle variée, selon un format court en individuel ou en groupe pour des semaines à thème. Chacun des Dômes offre un lieu de ressourcement et de dépaysement total. Il est possible d’étendre l’offre en rajoutant d’autres habitations légères.

Le chalet est le lieu de restauration où il est possible de déguster une délicieuse pizza en fin de journée et de se rassembler. La terrasse offre une belle vue sur le village et la vallée. Le lieu est ouvert à tout public.

L’activité commerciale est très intéressante et possède un fort potentiel. Que ce soit en habitation principale avec une activité secondaire ou une exploitation à part entière, cet environnement privilégié et rare, proche d’Ajaccio et Porticcio pourra vous offrir différentes opportunités.

Taxe foncière : €
DPE en cours

Prix FAI : 828 000 €
Exclusivité Agence CASALUME

Caractéristiques supplémentaires
  • belle vue dégagée
Localisation

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